关于购房合同所引发的争议，我们有以下四种有效的解决策略：磋商、调停、仲裁及诉讼。
首先，磋商作为一种以和睦共处为核心原则的解决方式，它能让买卖双方通过友好协商来妥善化解可能存在的矛盾与冲突，无疑是最为理想且合适的处理手段。
其次，如果买卖双方在某些问题上无法达成共识，不妨考虑寻求适当的第三者协助来进行调停。例如，若是其中一方甚至双方均为国有企业身份时，便可向各自的上级主管部门提出申请，由这些部门根据公平公正的原则进行深入调查并做出明确判断。在此过程中，我们强烈建议买卖双方也可以尝试借助合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等多元化渠道来进行调解处理。
再者，若买卖双方经过多次努力仍无法达成和解，且不愿接受调解的话，他们便可依据合同中所约定的仲裁事项或在争议发生后双方签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，若买卖双方在合同中并未设立仲裁条款，且在争议发生后亦未签订任何仲裁协议，此时他们完全享有权利将该合同纠纷诉诸于法院，以便寻求法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。