在正常情况之下，在签署购房合同并承担定金责任之后的三十个工作周内，此项交易便会生效。所谓定金，其实是为了确保交易双方能够履行其相应义务而设置的一种约束性规定。人们经常需要通过预先支付一定金额的货币来作为担保，而这种预付的货币即被称之为定金。
然而，关于定金的具体金额，则需根据当事人之间的约定进行确定，但是必须要遵循主合同标的额不超过20%这个上限。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。