本协议双方应当在遵守平等、公正以及互惠互利的基础上，自行磋商并达成和解协议；若未能通过友好方式达成和解，可委托中立的第三方进行协调与斡旋以寻求妥善解决方案；若经过上述努力仍然无法取得共识，则应依据房屋买卖合同所规定的条款及程序，提交至指定的仲裁机构进行裁决；若是仲裁未能顺利解决争议，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。