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问题
买卖无证房能否办理房产证
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据实际情况而定。首要任务便是明确该房产究竟属于何种性质的房屋。若为小产权房,则此类性质之房屋是无法进行个人房产证的申领和颁发工作的。
然而,如若拥有完备产权的拆迁安置房,便可前往房管部门依法提出房产证申请。办理安置房房产证所需提交的资料如下:
1、拆迁赔偿协议(须经规划国土部门或旧城改造办公室见证确认);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明文件;
4、被拆迁人身份证明文件;
5、安置房屋所有权证书原件;
6、被拆除房屋所有权证书原件。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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更新时间:2026/3/17 22:44:04