定金协议的具体内容应由当事人亲自协商并确定，通常会涵盖以下几个主要方面：
首先是当事人的具体身份信息，如姓名与住址；
其次是明确地标识出交易的特定对象或标的物；
然后是约定好待售房屋的具体数量；紧接着是对房屋品质进行详细描述；
再者就是确定房屋预付款的具体金额；接下来是明确规定房屋买卖的履约时间以及地点和方式；
最后，要对可能出现的违约行为以及发生争议后的处理方式做出明确规定。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。