| 问题 | 商品房卖家违约如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋买卖合同时，如若一方违约，那么另一方将有权利选择解除这份房屋买卖合同，并让违约方承担起相关的违约责任以及向其支付违约赔偿金。而如果对方拒绝行使这一项解约权力的话，守约方可要求违约方必须继续履行该份房屋买卖合同，或者采取其他妥善的补救措施来解决这个问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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