1.友善商议予以化解。在此种方式下，涉案各方可遵循相互体谅及包容的原则，努力寻找共识之处，以期使矛盾及纷争得以顺利化解；
2.协调之策加以消弭。此类途径面向具备客观公正立场且享有社会声誉的第三方机构，透过公平合理的交流沟通方式，使得原被告双方能够达成一致意见，进而最大化发挥调解功效；
3.仲裁裁决以解纷纭。这一办法通常在争议发生之前或之后，买卖双方达成共识，自愿将争议交由具有权威性且业界广泛认可的仲裁机构审理，依照国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定作出裁决与判决，从而得到双方的认同与执行；
4.行政手段予以处置。此项策略主要适用于经由房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，亦或是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据法定职权进行处理的一种具体行政行为；
5.司法程序予以解决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。