问题 | 退购房定金一直拖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中交付定金后无法退还,此时可以选择以下几种方式进行处理和维权:
首先是进行积极的商洽与磋商,与卖方或开发企业寻求妥协之策; 其次,可以寻求村级或社区级别的调委会协助出面介入,进行调解以寻求妥善的解决方案; 再者,可致电当地的消费者协会服务热线12315或者向相关的在线投诉平台提交申诉报告;如以上途径均未果,还可以考虑向当地的人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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