关于房屋存在质量问题的问题，首先当然是采取与开发方进行友好协商后寻求合理解决方案。在保修期尚未结束之前，开发商必须严格履行其所承担的维修义务，不能以任何理由推卸责任。若业主选择自行进行维修工作，那么相应的维修费用仍需由开发商负责支付。
然而，对于涉及到其他性质的质量问题，我们需要依据具体案例的实际情况，来制定出最为合适的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。