针对房屋存在质量瑕疵的问题，您可选择通过友好协商寻求妥善解决之道。若在设备与材料的保修期限尚未结束之前发生此类问题，开发商有责任负责进行修复工作并承担相关的维修成本。倘若业主方决定自行开展维修工作，那么相应的维修开支亦应由开发商予以承担。若在其他特殊情况下出现质量问题，建议依据实际情况，制定出合理有效的解决方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。