针对购房按揭贷款引发的纠纷事宜，参与者可以采用和解与调解这样两种途径进行妥善处理；
如若各方当事人皆不愿意接受调解的解决方案，或者即便经过了调解但依旧未能形成共识，那么根据房屋买卖合同中的相应条款约定，可以向所在地的仲裁机构递交仲裁申请书；倘若签署合同之初并未对仲裁这一事项进行明确商议，或者仲裁协议存在法定的失效情况，亦可选择将争议提交至具备管辖权的人民法院进行审理。
至于那些已经依法生效的判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件，若其中一方当事人故意拖延或拒绝对其履行，则另一方有权依照法律程序向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。