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问题 最新的商品房预售合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于合同纠纷而言,其性质属于普遍存在的民事争议。为了有效地解决此类问题,我们可以采取以下几种方式:
首先是协商,也就是合同签订的主体在建立起良好关系的基础上,通过互谅互让的方式来予以妥善解决;
其次是调解,当双方未能就合同问题达成共识时,便可委托相关机构进行调解,其中涉及的机构包括合同管理机关、仲裁委员会以及法庭等多个方面的渠道;
再者,若各方均无意愿接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议产生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁请求;
最后,若合同中并未明确规定仲裁条款,且事后亦未达成任何仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,以寻求法律途径加以解决。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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更新时间:2025/4/8 9:42:33