问题 | 开发商弄错车位违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当开发商因自身缘故未能依照承诺如期交付所购车位时,根据所签订合同中有关此方面内容的详尽明晰规定,我们有权利追究开发商在此过程中所应当承担的法律责任。只要合同中对支付车位购买款项的具体条款做出了明确规定,且开发商无法以合理的理由解释其违约行为,那么他们便需自行承担由此产生的违约责任。
然而,若开发商坚决拒绝履行其应负的违约责任,此时若合同中已明确规定了出现争议时的解决方案,那么我们首先需要做的便是严格遵循合同的事先约定进行处理。也就是说,当开发商未能遵守约定及时交付车位时,我们可以依法追究其违约责任并向其提出赔偿要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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