在确定房屋是否构成危房时，应委托具有资质的权威鉴定机构进行检测评估。通常情况下，赔偿金额的计算依照双方签订的购房合同所载明的规定执行。对于轻微不达质量标准的房屋，购买方有权请求开发企业承担相应的修复责任。
然而，如果房屋存在严重的质量问题，购买方应当首先寻求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行详细检查。在获得房屋质量检验不合格的相关证明之后，购买方方可根据法律规定请求开发商给予退房处理。对于开发商拒绝采纳购买方合理诉求的情况，购买方可选择向消费者保护组织投诉或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。