在此类纠纷的处置过程中，建议采纳以下四种方法：和解、协商、仲裁以及诉讼。首要任务是，双方应秉持“公平互利”的核心原则，尝试通过私人交流方式来达成和解。倘若双方未能就和解方案达成共识，便可考虑寻求第三方权威机构的协助，进行调解与仲裁。若以上措施均未达到预期效果，根据房屋买卖合同中的相关规定，可将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁仍不能解决问题，我们还可以选择向当地的民事法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。