以下为详细的收房程序：
首先，审核业主提供的相关资料；
其次，支付尚余部分的购房款项；接下来，由业主亲自领取房屋钥匙并签署《住宅钥匙收到书》一式两份；
然后，对整个物业进行全面细致的验收工作；之后，开发商将会协同业主共同协商细节并且通过书面形式确认相关的协议内容。在协议中明确了解决交房过程中出现的任何问题的方法和期限，如果在15个工作日内未能解决，则双方应就解决方案以及具体的期限达成书面协议；
最后，业主需签署《入住交接单》以示确认。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定除外。