这一问题涉及到广大民众的日常生活，具有重大的社会意义。从法律角度来看，若开发商未能按照双方约定的日期交付房屋，则可被视为延期交房行为。在此情况下，开发商应当依照合同条款承担相应的违约赔偿责任，严重时甚至可能导致合同解除。当开发商出现逾期交房现象时，购房者有权根据实际情况选择是否解除合同。
根据我国相关司法解释，如果开发商延期交房且经过购房者多次催促后，在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，那么购房者有权提出解除合同的申请，此种情况下法院通常会予以支持，除非双方另有特别约定。对于购房者而言，他们在法律规定的期限内有权要求解除合同，同时还能要求开发商退还房价款项、支付利息以及赔偿相应的经济损失。

《民法典》
第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。