| 问题 | 延期交房违约后怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如房地产开发商未能遵循合同约定履行其应有之举，则购房者有权采取以下措施因应：尽管如此，关于赔偿责任之履行形式应已于合同签署之时由双方予以明确约定。否则，可依据相关法律法规，请求开发商对购房者因此而遭受的实际经济损失进行赔偿。
然而，倘若开发商坚决拒绝承担违约责任，那么购房者完全具备向人民法院提起诉讼的权力，以捍卫自身的合法权益并要求开发商承担起其应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违
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