| 问题 | 租店铺签了合同可以退钱吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺租赁协议签订之后，一般而言不予退还租金。
然而，如果因对方的严重违约行为导致合同无法继续生效的情况下，出租方有权请求返还已支付的租金。除此之外，承租方负有继续履行该合同、采取必要补救措施或向出租方补偿由此带来损失等违约责任。关于违约赔偿金数额方面，应相当于违约原因所引发的实际经济损失，其中应涵盖合同履行完毕后可能取得的预期收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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