问题 | 天鹅组团延期交房怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对延期交付问题的相应解决策略包括与开发商进行深入的商讨及调解过程,或者选择通过法律途径以寻求最终的公正判决。若开发商存在违约行为并侵犯了购房者的权益,则应依照相关法规要求其承担违约责任,同时对由此产生的经济损失予以赔偿。在此基础上,若开发商的违约行为严重且已致使原定购房目的无法达成,购房者便可依据法律规定有权请求解除双方所签订的合同关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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