问题 | 房屋粉刷质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋质量问题所涉及到的赔偿事宜,其相关规定如下:
如若在商品房买卖合同之中,已经明确了针对房屋质量问题所设定的具体赔偿标准及方式,那么便应严格依照该合同中所规定的条款执行;但若在上述合同当中并未涉及到此类内容,则可参考同一地理位置、同类建筑形式的房屋租金标准,以此作为计算赔偿金额的依据。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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