| 问题 | 延期交房违约金标准规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规规定，商品房延迟交付的违约赔偿标准为购房者所支付房地产价值总额的1%至1‰，具体根据实际延长交楼时间计算。对于合同中约定的逾期交房违约金应当按约支付，消费者并未遭受任何经济上的损失并不构成开发商免除责任的合法依据，除非开发商能够证明其确实存在法定或约定的免责情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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