关于保护一房二卖中权益的法律策略：一方面，对于已签订有效合同的买受人而言，他们有权要求出卖人严格按照原定合同约定继续执行，并如期向其交付相关房屋。另一方面，对于签署了可撤销或无效合同的买受人来说，自知晓该情况之日起的一年之内，他们有权利向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销原有的合同，同时要求出卖人全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，并且还需承担由此产生的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。