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问题 庐贤雅居延期交房的原因及赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商逾期未能履行房屋交付义务,则业主有权依法要求其支付相应赔偿金。具体而言,若开发商在收到催促通知后仍未在合理期限内交付房屋,则业主虽无法据此申请解约,但可以向开发商索求相应天数的违约金赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/14 6:07:31