在合法的前提下，自行建造的房产进行交易时所签署的契约，只要符合相关法律法规的规定，便具有其应有的法律效应。譬如说，此种契约中所包含的条款，必须能清晰地反应出签约各方的真实意愿；
同时，参与签订契约的各方也需具备相应的民事行为能力；
此外，契约中的各项条款还须严格遵守相关法律法规，不得违反公共秩序和善良风俗。当双方当事人在这份买卖契约上签字确认之后，他们便有责任去履行各自应尽的义务。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。