关于房地产债务纠纷问题的解决策略包括以下几种主要途径：
1.通过房地产纠纷调解程序进行处理；
2.援引房地产纠纷行政处理机制加以应对；
3.参照房地产纠纷仲裁机制进行解决；
4.运用房地产纠纷诉讼程序进行维权。一般来说，在这四种纠纷解决途径之中，我们应优先考虑采用调解手段来化解纷争，若调解无果则可以考虑依次选择仲裁、诉讼等其他途径来解决房地产债务纠纷问题。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。