问题 | 北京房屋质量赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋保修期间出现质量问题的相关赔偿事宜具体如下:
首先,若双方在合同中预先有明确规定,应按照约定的违约金标准进行赔偿处理; 其次,如果并未在上述条款中有任何约定,则需根据违约行为给另一方带来的实际损失进行赔偿,其中包括但不限于合同正常履行完毕之后可能获取到的经济利益,然而,赔偿金额不得超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的由于违约行为可能导致的最大损失范围。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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