在《中华人民共和国民法典》的明确规定中，我们得知购买房产时所缴纳的保证金有效期与相关诉讼的时效性是完全一致的，即其效力期限设定为三年，自当事人实际意识到自身权益遭受侵害的那一刻起开始计算。
然而，当权利受到侵害并开始计算时间时，如果已超出了二十年之久，则将不被人民法院所认可及保护。但若存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请，酌情决定是否予以延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。