针对房产纠纷，其主要类型包括但不限于以下几种：
1.商品房预售合同纠纷；
2.单位集资房以及已经参加过房改政策的公有住房销售所引发的纠纷；
3.私有房屋与二手房交易过程中所产生的纠纷；
4.商品房销售过程中出现的纠纷；
5.房地产所有权归属方面的纠纷；
6.涉及房屋赠与、互易及继承等事宜的纠纷；
7.物业管理方面的纠纷；
8.邻里之间因相邻权问题而产生的纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。