当遇到房产纠纷事宜时，首先应当遵循平等互利与协商一致的基本原则来寻求双方满意的解决方案。若经协商仍然无法达成共识，便需按照相关合同条款或双方所签署的协议，由指定的仲裁机构展开公正且具有约束力的仲裁程序。倘若以上两个途径皆未能圆满解决问题，您可以选择向人民法院提起诉讼，并依照法定程序维护自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。