律师解析:
关于延期交房的相关法律条款如下:
首先,如果商品房销售协议中的卖方未能按照预定时间交付房屋,并且经过买方多次敦促后的三个月合理期限内仍然未能履约,那么买方提出解除该交易的合法请求应当被法院予以支持,除非买卖双方另行达成其他协议;
其次,倘若在开发商宽限期结束之后,该商品房销售协议项下的房屋依然无法按时交付,那么购买方将拥有法定权益解除购房合同,同时向开发商追讨已缴纳的预付款及相应利息,此外还需支付一定比例的违约金。如果在此过程中双方未能就赔偿事宜达成共识,购买方可以通过法律途径来保护自身利益,避免遭受更大损失。
然而,需要特别提醒的是,在采取法律行动之前,务必确保诉讼时效尚未过期。