若开发商尚未取得商品房预售许可证而引发争议，您可依法向法院提起诉讼，以确认此前签订的购房协议效力是否有效。如在此情况下，开发商仍旧无法获取相关认证，那么我们有权利要求其退还已支付的购房款项，同时还需承担相应的经济赔偿责任。反之，若在诉讼发起前，开发商成功获得了商品房预售许可证，那么先前签订的购房协议将被视为有效，此时您有权要求开发商继续履行合同义务，积极协助您完成房屋备案登记手续。倘若开发商已经顺利取得了《商品房预售许可证》，但却拒绝配合您进行备案登记工作，您便可向当地房地产管理部门进行投诉，以此来维护自身的合法权益不受侵害。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。