若出售方未能严格遵守双方签订的合约中关于交房日期的约定条款，则视作严重违反合约义务，此时，购买方拥有依照现行法律法规追究其违约责任的合法权益。在此背景下，倘若经由适当方式对出售方进行合理期限内的催促，但对方依然未能按期交付房屋且未能提供充足且合理的理由进行解释，那么购买方将有权依法通知解除该份合同，同时，由此引发的所有经济损失均应由出售方全额承担。
然而，如果在经过催告之后，出售方能够在三个月之内顺利交付房屋，尽管购买方并没有权利直接通知解除合同，但是他们仍然保留向出售方追讨由于延迟交付所造成的额外经济损失的权利。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。