在处理购房纠纷时，可以采取协商、调解、诉讼、行政及仲裁解决等多元化途径。我们强烈建议各位当事人优先尝试通过协商来化解纷争，从而实现双方都能满意的解决方案。接下来，如有一方当事人提出申请，在房地产管理部门以及相关机构的主导之下，通过深入的说服教育工作，引导双方当事人依据商品房销售的法律法规和政策规范，达成公正合理的和解协议以解决购房纠纷。若以上方法均无法奏效，则可考虑采用其他更为有效的途径。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。