问题 | 签购房合同前定金需要交吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
定金乃指在合约协议订立乃至执行过程中,通过支付事先指定数额的资金或其他等价物作为担保手段的金融行为。向合同另一方支付定金的当事人即称为定金支付方,而接受定金的一方则被划定为定金受方。
根据相应的法律法规,各方可协商决定由甲方向乙方支付的定金,用以保障债权的实现。在债务方严格履行其应尽义务后,该定金将被用于抵扣货款;反之,若出现违约情况,定金需被原数收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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