关于房产所涉及的各类争议与纠纷，您可首先考虑寻求房地产行业管理部门、消费者权益保护组织或者其他具备调解功能的相关机构的帮助与协调，以便于问题的解决；
其次，您也可以选择寻找公正无私的仲裁机构，由其进行权威性的裁决及解决方案；
再者，当争议双方在自行协商无果的情况下，您们还可以直接向相关行政主管部门提交投诉申请，甚至可以进一步向房屋所在地区的法院提起诉讼，以期通过法律途径妥善地解决这些不必要的纷争。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。