（1）建议您寻找房地产开发商进行友好洽谈，寻求合理解决方案；若无法达成共识，可考虑委托中立方介入调解以求妥善处理；
（2）在您购买的商品房买卖合同中，通常已就合同当事人未能履行各自职责所承担的违约责任做出明确规定，届时请依照合同约定的相关细则依法维权；
（3）如您坚持权益受到侵害，请携带相关合同材料向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益；
（4）若开发商逾期超过约定办理房产证期限的整整一年，您有权依据法律法规，请求解除该份购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十四条开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。