若承租人在未经合理辩解的情况下无故拖延或拒绝支付租金，出租方有权依据合同规定向承租人索求违约金。若承租人累积欠交房租长达六个月以上，出租方有权依法采取收回房产、终止合同等措施，同时要求承租人赔偿因拖欠行为给出租方带来的实际经济损失。如承租人仍继续抵触、抗拒缴费，出租方则可选择向司法机关申请强制执行，以确保租金得以顺利回收。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。