| 问题 | 买房还不上贷款想退房该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常的情况之下，若是商品房销售合同被判定为无效的结果，那么双方就有义务重返至原状，即恢复到该合同未生效以前的状况。若交易方已经收取款项，则他们应该被强制要求立即予以退还。关于此项迅速归还房款之事项，其具体时间可由当事人双方自行商定，无需受到任何时限方面的束缚。通常来说，只要该合同被裁定为无效，从当天开始，便有权向对方提出追讨已付购房款的请求。
法律依据：
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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