问题 | 延期办理房产证赔付时间是怎规定的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延后处理房产证相关事项之补偿标准详述如下:
第一,根据实际延长的时间段,依照我国公民银行同期固定存款利率来进行相应的违约金额计算; 第二,若在合同中明确规定了“自房屋交付使用之日起60个工作日内完成办理手续”,那么此处所提及的“办理”通常是指向当地房屋登记管理部门提出申请,而非指最终完成所有相关手续。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第33条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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