购置房产过程中，缴纳定金环节务必签署相关合同。具体实践中，建议采取书面协议方式进行约定，同时要在合同内详细规定定金金额以及定金交付时间、交付方式等重要内容。当双方当事人通过签订书面合同来确立彼此之间的权利义务关系时，该份合同即正式生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。