对于该问题，首先，建议通过双方积极友好的磋商来寻求妥善解决方案；
其次，依据已经签订的买卖协议中设定的规定或出现特定情形时，我们有权利采取相应的措施，并向卖方发出关于解除购房合同的相关书面通知；
最后，当卖方接到解除购房合同的通知之后，我们可以正式终止与卖方之间的房屋买卖契约，从而实现退房之目的。
然而，如果以上所述的任一条件均未得到满足，那么在通常情况下，我们将无法支持您提出的退房请求。若要强行解除购房合同，您可能需要承担由此产生的违约责任，并支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。