1.若您有意查询所购房产的合同备案情况，请首先登录至您所属地区的房地产管理局官方网站。通常，此类网站都会设立一个专设的合同备案查询平台。您仅需提供合同备案登记号及购买方证件号码，即可轻松查阅合同的备案状态；
2.当您成功登陆至当地房地产管理机构的官方网站之后，便可轻易找到一处显著的区域，此区域旨在为您提供关于购房合同备案信息的便捷查询服务。虽然各家网站的布局可能存在微小的差异，但是其基本操作流程却是大致相同的，敬请您务必认真阅读；
3.当您顺利进入查询登录界面时，请按照要求填写相关个人信息，如姓名、身份证号码以及备案号等。
值得注意的是，备案号乃是在完成购房网上签约且经由相关部门审核通过之后方可取得的关键凭证；
4.在您准确无误地填写完所有必需信息之后，只需轻点“查询”按钮，便可立即获取该房产的具体归属权以及详尽的合同备案信息；
5.在购房者进行置业决策的过程中，他们往往更加关注房屋的价格、户型、地理位置等要素，然而却时常忽视了合同的重要性。事实上，签订《商品房买卖合同》的主要宗旨在于以明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。