关于购房定金的返还事宜，其具体规定如下：若交予定金之当事人依照双方约定，严格履行自身义务，那么所交定金便可退还或转为购房价款的一部分；另一方面，若收受定金的当事人未能依约履行合同，导致合同无法履行，此时，交予定金的一方有权要求对方返还定金并支付对应的违约金金额两倍整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。