在面对一房两售之情况时，作为合法购房者，您拥有两项基本权利：
一是依照法律规定，有权要求开发商赔偿损失；
二是可行使解除合同的权力，以促使对方返还所有已付房款并承担相关利息费用。
此外，若您不幸发现开发商采用了一房多售手法，那么您更有资格要求对方赔偿不超过已支付购房款数额一倍的金额。当商品房买卖合同正式生效后，倘若开发商再次将同一套房产出售给他人，这无疑将直接影响到买卖合同所约定的经济利益；而对于那些未能成功取得所购买房屋的买家而言，他们可选择立即解除合同，向原始卖家申请退回已支付的购房款项及相应利息，同时要求赔偿因此产生的损失，甚至可以考虑对开发商提起不超过已付款项一倍的赔偿诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。