根据我们国家所遵循的相关法律法规，当涉及到房地产交易这样的重大事项时，如果有一方因为遭受不公正待遇或者受到其他外在因素的影响，因此不得不采用非法途径如伪造身份证明、提供虚假的抵押担保等等手段来实现自己的目的，从而误导了对方真实的意愿，进而与之签订了不公允的不动产物权买卖协议，那么这种现象将被认定为欺诈行为。如果由于欺诈行为导致的经济损失达到一定的规模和程度，那么这就构成了严重侵犯合同权益的“合同诈骗罪”！

《民法典》第一百四十八条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。