关于如何确定房屋价值的问题，我们通常采取以下四种认证方式：首要的途径便是在双方自愿且就房屋总体价值与补偿金额达成一致意见之后，以此作为最终的确切售价；
其次，若双方均放弃了对该房屋的所有权主张，且无异议地决定进行公开竞标，那么出价最为高昂的一方可获取房屋所有权；
再者，倘若未有任何一方提出对该房屋的所有权要求，此时便需启动公开拍卖程序，待拍卖所得资金分配妥当之后，依照一定比例将房屋所有权分配给各相关利益方；
最后，若双方仍未能就房屋的归属权和交易价格达成一致意见，此时便需寻求专业房地产评估机构的协助，通过全面评估得出的结果作为争议解决的依据，对存在争议的房产进行合理分割。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。