倘若经过详细的房屋实地测量之后，实际测量结果发现房屋面积明显存在大幅度缩水情况，购买方有权向房地产开发商提出质疑并要求其承担相应的违约责任。在这种情况下，如果面积误差的绝对值已经超出了法定的百分之三的界限，那么作为购房者便有权利依据相关法规行使单方面解除房屋买卖合同的权利。一旦因为房屋面积差异所导致了纠纷或者争议，当事人可以考虑采取法律诉讼的方式，通过上述合法的法律程序来解决这些相关的问题以及矛盾。

《商品房销售管理办法》第二十条
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。