问题 | 二手房购房定金期限是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在进行二手房买卖交易过程中的定金事宜,其有效期限通常会被明确地载入缔约双方所签订的协议条款之中。定金,乃是由于债务关系的存在而由当事人双方面临的履约义务,为了确保该项义务得到切实履行,双方协商决定由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保。一旦定金得以支付,便立即产生法律效力,且通常情况下并无具体的时效限制。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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