以下为您提供几点关于应对商品房交付延误问题的中肯建议：与房地产开发公司建立积极有效的会谈与协商机制：
首先，作为商品房购买人，您有权利与房地产开发企业取得联系，详细地询问延误交房的实际成因以及具体的应对策略。您有权要求开发商以书面形式作出详尽解释，同时您亦可主动提出合理化建议，以期达到双方都能接受的共识，从而最大程度地降低因延误交房所带来的经济损失。寻求法律援助：若上述的沟通与协商未能取得预期效果，您有权寻求法律援助，通过法律手段来保护自身的合法权益。这其中可能涉及到要求开发商支付违约金或者赔偿因延误交房而给您带来的直接或间接损失。联合其他受影响的业主：您还可以尝试联合其他同样遭受延误交房困扰的业主，共同向房地产开发企业施加压力，以期获得更为有力的利益保障。集体的力量往往能够引起房地产开发企业的高度重视，进而促使其做出积极回应。联系相关监管机构：倘若房地产开发企业存在违法违规行为，您有权联系相关监管机构，请求他们介入调查，并对房地产开发企业实施相应的处罚措施。在我国，您可以向当地的住房城乡建设主管部门、消费者协会或者工商行政管理部门进行投诉举报。尽量避免采取过激行动：在处理商品房交付延误问题的过程中，您应当保持冷静理智，避免采取过于激烈的行动，例如举行大规模抗议活动、封锁道路等。这些行为不仅可能导致不必要的麻烦和损失，而且也无法从根本上解决问题。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。